LA LEOPOLDINA 6

Toscana - Grosseto - GAVORRANO
Posti letto: 6
Camere da letto: 4
(2 matrimoniali, 2 singole)
Bagni: 3
(1 con doccia, 1 con vasca e doccia, 1 di servizio. Di cui bagni en-suite: 1)

Descrizione:

STRUTTURA PRIVATA (solo locazione). La Leopoldina è un affascinante casale toscano del XIX secolo situato nel borgo di Giuncarico, nella Maremma grossetana. Meticolosamente ristrutturata, la villa conserva le sue caratteristiche originali come i pavimenti in cotto, le travi a vista e le pareti in pietra. Gli interni luminosi riflettono un mix eclettico di arredi classici e moderni, creando un'atmosfera accogliente ed elegante. Circondata da un ampio giardino con vista sui vigneti del Morellino, La Leopoldina offre tranquilli spazi esterni, tra cui un pergolato per mangiare all'aperto, un gazebo e un'esclusiva beach pool. La sua posizione consente di raggiungere facilmente le spiagge, le città storiche e le rinomate cantine della Toscana, assicurando un soggiorno memorabile.

Interni:

La villa si sviluppa su due piani, collegati da una scala interna in cotto. PIANO TERRA: zona open space con tavolo da pranzo, soggiorno e cucina con accesso diretto a una pergola allestita per pranzi e cene all'aperto; disimpegno che conduce a una camera da letto matrimoniale con angolo salotto e bagno privato, con porte finestre che si aprono sul giardino; bagno per gli ospiti; lavanderia con accesso al giardino. PRIMO PIANO: disimpegno che conduce a una camera matrimoniale e due camere singole; bagno in comune con vasca e doccia. Tutte le camere da letto sono dotate di unità di climatizzazione a controllo indipendente.

Parco:

Il delizioso giardino di 3 ettari è situato su un terreno in pendenza tipico della Maremma. Intorno alla casa, 8.000 metri quadrati di terreno recintato sono caratterizzati da un prato con cipressi, querce ed eucalipti che fanno ombra naturale. Piante profumate come lavanda, rosmarino e alloro profumano l'aria. Il pergolato, con vista sui vigneti, si trova vicino alla cucina ed è dotato di un barbecue in muratura per mangiare all'aperto. Un vicino gazebo offre un luogo rilassante per gustare aperitivi al tramonto. Il giardino è arricchito da sculture contemporanee, una fontana in mosaico di vetro, un romantico pozzo e un laghetto con ninfee. Il cuore del giardino è costituito da una beach pool e da una varietà di specie botaniche, dal giardino roccioso alla macchia mediterranea. N.B.: Si precisa che i servizi fotografici solitamente vengono realizzati in primavera, pertanto i colori e le fioriture dei giardini, dei prati e dei parchi potrebbero essere diversi al momento del vostro ingresso in villa.

Piscina:

La beach pool si trova su un terrazzamento inferiore, a 40 m dalla casa, accessibile tramite scale in legno e pietra o un sentiero di ghiaia: Piscina balneare rivestita in granito; dimensioni 58 mq con profondità da 0 a 1,2 m; depurazione a sale; solarium in terrazza attrezzato con lettini, tavolo, sedie, gazebo e doccia con acqua calda; illuminazione a fibre ottiche all'interno della piscina e luci solari nel prato circostante; apertura dall'ultimo sabato di aprile al primo sabato di ottobre.

Per maggiori dettagli tecnici e sulla disposizione degli spazi, consultare le "Planimetrie"
Animali: Sì, fino a 2 cani di taglia media. € 50,00 ad animale a settimana o frazione di settimana
Handicap: Struttura non certificata
Proprietà recintata: Sì
CIN: IT053010C2ZMP2N726
CODICE IDENTIFICATIVO REGIONALE: 053010LTN0246
Accessori presenti
  • Aria condizionata nelle camere da letto
  • Connessione internet Wi-Fi
  • Smart TV
  • Cassa Bluetooth wifi
  • Lavastoviglie
  • Forno microonde
  • Macchina per caffè americano
  • Macchina per caffè espresso
  • Moka
  • Bollitore
  • Tostapane
  • Spremiagrumi
  • Frullatore a immersione
  • Lavatrice
  • Asse e ferro da stiro
  • Culla
  • Seggiolone
  • Asciugacapelli
  • Barbecue in pietra a carbonella
  • Zanzariere alle finestre
  • Forno a legna a richiesta non utilizzabile a luglio e agosto

Posizione e Distanze


La Leopoldina si trova a Giuncarico, un borgo medievale circondato da mura dell'XI secolo, arroccato su una collina che domina la valle del fiume Bruna. Questo incantevole borgo, lungo la Via Aurelia, offre un'ampia vista sulle dolci colline e sui porti turistici della Costa degli Etruschi e della Maremma grossetana. La sua posizione strategica consente di raggiungere facilmente rinomate destinazioni balneari come Castiglione della Pescaia, Follonica e Punta Ala, nonché luoghi di interesse storico come Vetulonia, Siena e Montalcino. La regione è famosa per il suo patrimonio etrusco, per i suoi vini pregiati come l'Ornellaia e il Sassicaia, e per le sue spiagge naturali protette come Calaviolina e Collelungo. Gli appassionati di golf possono usufruire dei campi di Pelagone, Saturnia e Punta Ala, tutti a breve distanza in auto. La Leopoldina offre una base versatile per esplorare i tesori culturali e naturali della Toscana.

Aeroporto: Pisa 138 km, Roma 189 km, Firenze 191 km, Perugia 197 km, Genova 301 km, Bologna 313 km, Milano 410 km
Stazione Ferroviaria: Grosseto 25 km
Autostrade: SS1 Aurelia uscita Giuncarico 6 km. Da nord: A12 uscita Rosignano 95 km. Da sud: A12 uscita Civitavecchia 130 km. A1 uscita Valdichiana 130 km
Servizi e Negozi: Grilli 3 km: fermata dell’autobus, supermercato, tabaccheria, farmacia, pediatra, bar, osterie. Caldana 8 km, Braccagni 11 km, Gavorrano 12 km: farmacia, ufficio postale, banca
Spiagge: Castiglione della Pescaia 25 km, Marina di Grosseto 28 km
Parcheggio: Interno alla proprietà: 2 posti auto coperti e 2 scoperti
Strade di accesso: 1,5 km di strada sterrata sconnessa percorribile solo da automobili con l’assetto alto
Attrazioni entro i 100 km: Vetulonia 8 km, Castiglione della Pescaia 25 km, Grosseto 25 km, Follonica 27 km, Piombino 40 km (imbarco per Isola d'Elba), Punta Ala 41 km, Talamone 54 km, Scansano 60 km, Monte Argentario 68 km, Castagneto Carducci 70 km, Orbetello 70 km, Montalcino 74 km, Saturnia 77 km, Capalbio 78 km, Siena 80 km
Altitudine: 94 slm

Recensioni

10,0 / 10

Voto basato sulle recensioni ottenute

Media Votazioni

10
Giudizio complessivo
10
Pulizia generale
10
Qualità pulizia parco e piscina
10
Qualità accessori e arredamento

Soggiorni Minimi

Periodo (dal/al) Soggiorno Minimo Check-in e check-out
04/01/2025 - 28/06/2025 4 Notti Tutti i giorni
28/06/2025 - 30/08/2025 5 Notti Tutti i giorni
30/08/2025 - 03/01/2026 4 Notti Tutti i giorni
Periodo (dal/al) Soggiorno Minimo Check-in e check-out
03/01/2026 - 27/06/2026 4 Notti Tutti i giorni
27/06/2026 - 29/08/2026 5 Notti Tutti i giorni
29/08/2026 - 09/01/2027 4 Notti Tutti i giorni

Calendario Disponibilità


Il calendario è aggiornato in tempo reale ed è possibile prenotare on-line in modo immediato, 24 ore su 24, 7 giorni su 7.
Prima di procedere con il tipo di richiesta (“Prenota” – “Opzione” - “Informazioni”) evidenzia il periodo di tuo interesse cliccando sul calendario.
Se vuoi cambiare data clicca su “Reset”.


Prenotato
Opzionato
Soggiorno breve disponibile


Il prezzo comprende:


Il prezzo non comprende:

  • Pulizie extra obbligatorie in caso di presenza di animali (€ 50,00 ad animale a settimana)
  • tassa di soggiorno (ove prevista)

A richiesta:

  • pulizie extra (€ 22,00/h per persona impiegata), biancheria extra (€ 12,00 a persona), riscaldamento (€ 30,00 al giorno). I SUDDETTI SERVIZI - TRATTANDOSI DI STRUTTURA PRIVATA - POTRANNO ESSERE RICHIESTI AD EMMA VILLAS E SARANNO PAGATI IN LOCO ED EFFETTUATI DA TERZE PERSONE O FORNITORI ESTERNI NON DIPENDENTI DAL PROPRIETARIO ED EMMA VILLAS
  • Polizza Sanitaria by EuropAssistance (opzionale)
Prenota con serenità e sicurezza la tua vacanza in Italia.
Con Emma Villas da oggi hai la possibilità di proteggere la tua vacanza grazie ad un'ampia scelta di garanzie e coperture assicurative.

POLIZZA ANNULLAMENTO SOGGIORNO - by EuropAssistance (Inclusa nel prezzo)
Nel prezzo finale della prenotazione è inclusa la Polizza Assicurativa per l'Annullamento del soggiorno. Puoi annullare ed essere rimborsato in caso di:
  • motivazioni di salute o lavoro oggettivamente documentabili e non prevedibili all'atto della prenotazione
  • infezioni da Covid-19 (new)
  • attentato terroristico che abbia colpito il luogo del soggiorno (new)

Leggi le condizioni


POLIZZA ASSISTENZA SANITARIA - by EuropAssistance (Opzionale) +1,5% del prezzo di locazione Non solo polizze annullamento, ma anche protezione durante il tuo soggiorno. Puoi scegliere di acquistare questa polizza nel caso in cui, per tutta la durata del tuo soggiorno, volessi una copertura per:
  • Assistenza Sanitaria con Centrale Operativa 24/7;
  • Assistenza al Veicolo da e per il luogo del soggiorno e per tutta la durata della tua vacanza; (zona "rossa" o impossibile da raggiungere a causa di restrizioni ufficiali alla libera circolazione);
  • Assistenza Sanitaria ai Familiari rimasti a casa;
  • Rimborso Spese Mediche;
  • Garanzia di Rifacimento Viaggio che restituisce senza franchigia la quota non usufruita in caso di rientro sanitario o rientro anticipato

Leggi le condizioni


E per tutelarti in caso di danni causati all'immobile?

GARANZIA ZER0DEP - by Emma Villas (Obbligatoria) 99€ a prenotazione Questa garanzia ti tutela e ti consente di vivere serenamente la tua vacanza. Zer0Dep sta per "Zero deposito", si tratta di una copertura che sostituisce il deposito cauzionale ed è quindi obbligatoria. Quali sono i vantaggi di questa garanzia: non paghi il deposito cauzionale all'arrivo: né in contanti né immobilizzando una cifra consistente sul plafond della tua carta di credito;
  • sei tutelato in caso di eventuali danni alla proprietà causati da te o dalle persone facenti parte del tuo gruppo/famiglia durante il tuo soggiorno (fino al massimale previsto di 1500 euro);
  • eviti qualsiasi contenzioso sulla responsabilità del danno e la sua quantificazione in fase di check out
  • puoi vivere più serenamente la tua vacanza in villa.

Leggi le condizioni


"EMMA", LA NOSTRA NUOVA APP PER UN SERVIZIO SMART Dalla primavera del 2021 inoltre, tutte le nostre proprietà saranno supportate da Emma, una Web-App multifunzionale, sviluppata in partnership con Vikey s.r.l., che ti consentirà di effettuare:
  • il check-in online (inserimento dei dettagli richiesti che non hai inseritito in fase di prenotazione);
  • il pagamento della tassa di soggiorno (ove dovuta) e degli eventuali pagamenti forfettari richiesti (es. elettricità, riscaldamento, pulizie extra per animali ecc.);
  • l'acquisto di servizi aggiuntivi, alberghieri (pulizie extra, in house chef, prima spesa, ecc.) ed esperienze (tour enogastronomici, visite guidate, etc.)


Vivi la tua vacanza in serenità e sicurezza, anche grazie al nostro progetto "Accoglienza Sicura" (per info clicca qui)

Posti letto: 6
Camere da letto: 4
(2 matrimoniali, 2 singole)
Bagni: 3
(1 con doccia, 1 con vasca e doccia, 1 di servizio. Di cui bagni en-suite: 1)

Descrizione:

STRUTTURA PRIVATA (solo locazione). La Leopoldina è un affascinante casale toscano del XIX secolo situato nel borgo di Giuncarico, nella Maremma grossetana. Meticolosamente ristrutturata, la villa conserva le sue caratteristiche originali come i pavimenti in cotto, le travi a vista e le pareti in pietra. Gli interni luminosi riflettono un mix eclettico di arredi classici e moderni, creando un'atmosfera accogliente ed elegante. Circondata da un ampio giardino con vista sui vigneti del Morellino, La Leopoldina offre tranquilli spazi esterni, tra cui un pergolato per mangiare all'aperto, un gazebo e un'esclusiva beach pool. La sua posizione consente di raggiungere facilmente le spiagge, le città storiche e le rinomate cantine della Toscana, assicurando un soggiorno memorabile.

Interni:

La villa si sviluppa su due piani, collegati da una scala interna in cotto. PIANO TERRA: zona open space con tavolo da pranzo, soggiorno e cucina con accesso diretto a una pergola allestita per pranzi e cene all'aperto; disimpegno che conduce a una camera da letto matrimoniale con angolo salotto e bagno privato, con porte finestre che si aprono sul giardino; bagno per gli ospiti; lavanderia con accesso al giardino. PRIMO PIANO: disimpegno che conduce a una camera matrimoniale e due camere singole; bagno in comune con vasca e doccia. Tutte le camere da letto sono dotate di unità di climatizzazione a controllo indipendente.

Parco:

Il delizioso giardino di 3 ettari è situato su un terreno in pendenza tipico della Maremma. Intorno alla casa, 8.000 metri quadrati di terreno recintato sono caratterizzati da un prato con cipressi, querce ed eucalipti che fanno ombra naturale. Piante profumate come lavanda, rosmarino e alloro profumano l'aria. Il pergolato, con vista sui vigneti, si trova vicino alla cucina ed è dotato di un barbecue in muratura per mangiare all'aperto. Un vicino gazebo offre un luogo rilassante per gustare aperitivi al tramonto. Il giardino è arricchito da sculture contemporanee, una fontana in mosaico di vetro, un romantico pozzo e un laghetto con ninfee. Il cuore del giardino è costituito da una beach pool e da una varietà di specie botaniche, dal giardino roccioso alla macchia mediterranea. N.B.: Si precisa che i servizi fotografici solitamente vengono realizzati in primavera, pertanto i colori e le fioriture dei giardini, dei prati e dei parchi potrebbero essere diversi al momento del vostro ingresso in villa.

Piscina:

La beach pool si trova su un terrazzamento inferiore, a 40 m dalla casa, accessibile tramite scale in legno e pietra o un sentiero di ghiaia: Piscina balneare rivestita in granito; dimensioni 58 mq con profondità da 0 a 1,2 m; depurazione a sale; solarium in terrazza attrezzato con lettini, tavolo, sedie, gazebo e doccia con acqua calda; illuminazione a fibre ottiche all'interno della piscina e luci solari nel prato circostante; apertura dall'ultimo sabato di aprile al primo sabato di ottobre.

Per maggiori dettagli tecnici e sulla disposizione degli spazi, consultare le "Planimetrie"
Animali: Sì, fino a 2 cani di taglia media. € 50,00 ad animale a settimana o frazione di settimana
Handicap: Struttura non certificata
Proprietà recintata: Sì
CIN: IT053010C2ZMP2N726
CODICE IDENTIFICATIVO REGIONALE: 053010LTN0246
Accessori presenti
  • Aria condizionata nelle camere da letto
  • Connessione internet Wi-Fi
  • Smart TV
  • Cassa Bluetooth wifi
  • Lavastoviglie
  • Forno microonde
  • Macchina per caffè americano
  • Macchina per caffè espresso
  • Moka
  • Bollitore
  • Tostapane
  • Spremiagrumi
  • Frullatore a immersione
  • Lavatrice
  • Asse e ferro da stiro
  • Culla
  • Seggiolone
  • Asciugacapelli
  • Barbecue in pietra a carbonella
  • Zanzariere alle finestre
  • Forno a legna a richiesta non utilizzabile a luglio e agosto

Posizione e Distanze


La Leopoldina si trova a Giuncarico, un borgo medievale circondato da mura dell'XI secolo, arroccato su una collina che domina la valle del fiume Bruna. Questo incantevole borgo, lungo la Via Aurelia, offre un'ampia vista sulle dolci colline e sui porti turistici della Costa degli Etruschi e della Maremma grossetana. La sua posizione strategica consente di raggiungere facilmente rinomate destinazioni balneari come Castiglione della Pescaia, Follonica e Punta Ala, nonché luoghi di interesse storico come Vetulonia, Siena e Montalcino. La regione è famosa per il suo patrimonio etrusco, per i suoi vini pregiati come l'Ornellaia e il Sassicaia, e per le sue spiagge naturali protette come Calaviolina e Collelungo. Gli appassionati di golf possono usufruire dei campi di Pelagone, Saturnia e Punta Ala, tutti a breve distanza in auto. La Leopoldina offre una base versatile per esplorare i tesori culturali e naturali della Toscana.

Aeroporto: Pisa 138 km, Roma 189 km, Firenze 191 km, Perugia 197 km, Genova 301 km, Bologna 313 km, Milano 410 km
Stazione Ferroviaria: Grosseto 25 km
Autostrade: SS1 Aurelia uscita Giuncarico 6 km. Da nord: A12 uscita Rosignano 95 km. Da sud: A12 uscita Civitavecchia 130 km. A1 uscita Valdichiana 130 km
Servizi e Negozi: Grilli 3 km: fermata dell’autobus, supermercato, tabaccheria, farmacia, pediatra, bar, osterie. Caldana 8 km, Braccagni 11 km, Gavorrano 12 km: farmacia, ufficio postale, banca
Spiagge: Castiglione della Pescaia 25 km, Marina di Grosseto 28 km
Parcheggio: Interno alla proprietà: 2 posti auto coperti e 2 scoperti
Strade di accesso: 1,5 km di strada sterrata sconnessa percorribile solo da automobili con l’assetto alto
Attrazioni entro i 100 km: Vetulonia 8 km, Castiglione della Pescaia 25 km, Grosseto 25 km, Follonica 27 km, Piombino 40 km (imbarco per Isola d'Elba), Punta Ala 41 km, Talamone 54 km, Scansano 60 km, Monte Argentario 68 km, Castagneto Carducci 70 km, Orbetello 70 km, Montalcino 74 km, Saturnia 77 km, Capalbio 78 km, Siena 80 km
Altitudine: 94 slm

Soggiorni Minimi

Periodo (dal/al) Soggiorno Minimo Check-in e check-out
04/01/2025 - 28/06/2025 4 Notti Tutti i giorni
28/06/2025 - 30/08/2025 5 Notti Tutti i giorni
30/08/2025 - 03/01/2026 4 Notti Tutti i giorni
Periodo (dal/al) Soggiorno Minimo Check-in e check-out
03/01/2026 - 27/06/2026 4 Notti Tutti i giorni
27/06/2026 - 29/08/2026 5 Notti Tutti i giorni
29/08/2026 - 09/01/2027 4 Notti Tutti i giorni

Calendario Disponibilità


Il calendario è aggiornato in tempo reale ed è possibile prenotare on-line in modo immediato, 24 ore su 24, 7 giorni su 7.
Prima di procedere con il tipo di richiesta (“Prenota” – “Opzione” - “Informazioni”) evidenzia il periodo di tuo interesse cliccando sul calendario.
Se vuoi cambiare data clicca su “Reset”.


Prenotato
Opzionato
Soggiorno breve disponibile


Il prezzo comprende:


Il prezzo non comprende:

  • Pulizie extra obbligatorie in caso di presenza di animali (€ 50,00 ad animale a settimana)
  • tassa di soggiorno (ove prevista)

A richiesta:

  • pulizie extra (€ 22,00/h per persona impiegata), biancheria extra (€ 12,00 a persona), riscaldamento (€ 30,00 al giorno). I SUDDETTI SERVIZI - TRATTANDOSI DI STRUTTURA PRIVATA - POTRANNO ESSERE RICHIESTI AD EMMA VILLAS E SARANNO PAGATI IN LOCO ED EFFETTUATI DA TERZE PERSONE O FORNITORI ESTERNI NON DIPENDENTI DAL PROPRIETARIO ED EMMA VILLAS
  • Polizza Sanitaria by EuropAssistance (opzionale)

Prenota con serenità e sicurezza la tua vacanza in Italia.
Con Emma Villas da oggi hai la possibilità di proteggere la tua vacanza grazie ad un'ampia scelta di garanzie e coperture assicurative.

POLIZZA ANNULLAMENTO SOGGIORNO - by EuropAssistance (Inclusa nel prezzo)
Nel prezzo finale della prenotazione è inclusa la Polizza Assicurativa per l'Annullamento del soggiorno. Puoi annullare ed essere rimborsato in caso di:
  • motivazioni di salute o lavoro oggettivamente documentabili e non prevedibili all'atto della prenotazione
  • infezioni da Covid-19 (new)
  • attentato terroristico che abbia colpito il luogo del soggiorno (new)

Leggi le condizioni


POLIZZA ASSISTENZA SANITARIA - by EuropAssistance (Opzionale) +1,5% del prezzo di locazione Non solo polizze annullamento, ma anche protezione durante il tuo soggiorno. Puoi scegliere di acquistare questa polizza nel caso in cui, per tutta la durata del tuo soggiorno, volessi una copertura per:
  • Assistenza Sanitaria con Centrale Operativa 24/7;
  • Assistenza al Veicolo da e per il luogo del soggiorno e per tutta la durata della tua vacanza; (zona "rossa" o impossibile da raggiungere a causa di restrizioni ufficiali alla libera circolazione);
  • Assistenza Sanitaria ai Familiari rimasti a casa;
  • Rimborso Spese Mediche;
  • Garanzia di Rifacimento Viaggio che restituisce senza franchigia la quota non usufruita in caso di rientro sanitario o rientro anticipato

Leggi le condizioni


E per tutelarti in caso di danni causati all'immobile?

GARANZIA ZER0DEP - by Emma Villas (Obbligatoria) 99€ a prenotazione Questa garanzia ti tutela e ti consente di vivere serenamente la tua vacanza. Zer0Dep sta per "Zero deposito", si tratta di una copertura che sostituisce il deposito cauzionale ed è quindi obbligatoria. Quali sono i vantaggi di questa garanzia: non paghi il deposito cauzionale all'arrivo: né in contanti né immobilizzando una cifra consistente sul plafond della tua carta di credito;
  • sei tutelato in caso di eventuali danni alla proprietà causati da te o dalle persone facenti parte del tuo gruppo/famiglia durante il tuo soggiorno (fino al massimale previsto di 1500 euro);
  • eviti qualsiasi contenzioso sulla responsabilità del danno e la sua quantificazione in fase di check out
  • puoi vivere più serenamente la tua vacanza in villa.

Leggi le condizioni


"EMMA", LA NOSTRA NUOVA APP PER UN SERVIZIO SMART Dalla primavera del 2021 inoltre, tutte le nostre proprietà saranno supportate da Emma, una Web-App multifunzionale, sviluppata in partnership con Vikey s.r.l., che ti consentirà di effettuare:
  • il check-in online (inserimento dei dettagli richiesti che non hai inseritito in fase di prenotazione);
  • il pagamento della tassa di soggiorno (ove dovuta) e degli eventuali pagamenti forfettari richiesti (es. elettricità, riscaldamento, pulizie extra per animali ecc.);
  • l'acquisto di servizi aggiuntivi, alberghieri (pulizie extra, in house chef, prima spesa, ecc.) ed esperienze (tour enogastronomici, visite guidate, etc.)


Vivi la tua vacanza in serenità e sicurezza, anche grazie al nostro progetto "Accoglienza Sicura" (per info clicca qui)