VILLA TIBERIO 6+2

Lazio - Roma - GENZANO DI ROMA
Posti letto: 6 + 2
Camere da letto: 3
(2 matrimoniali, 1 doppia con letti unibili, 1 letto matrimoniale in una camera nel seminterrato)
Bagni: 4
(3 con doccia, 1 di servizio. Di cui bagni en-suite: 1)

Descrizione:

STRUTTURA PRIVATA (solo locazione). Villa Tiberio è un imponente rifugio nella campagna romana, situato tra Genzano, Lanuvio e Velletri. Questa villa moderna combina l'architettura contemporanea con un design eclettico ispirato al Medio Oriente, caratterizzato da pezzi unici come divani arabi majlis, mobili in palissandro indiano e console cinesi. Le caratteristiche di efficienza energetica della villa, il sistema smart home e i servizi di lusso, tra cui un'area spa e una piscina idromassaggio, assicurano un soggiorno rilassante. Situata in una zona residenziale con totale privacy, la villa si trova a meno di 40 km da Roma, il che la rende ideale per esplorare la Città Eterna e il Parco Regionale dei Castelli Romani.

Interni:

La villa si sviluppa su quattro livelli, per una superficie di circa 400 m². PIANO TERRA: Soggiorno e zona pranzo a pianta aperta; cucina completamente attrezzata con vista sul giardino; bagno per gli ospiti. PRIMO PIANO: Studio con accesso a una terrazza privata; camera matrimoniale con bagno privato e angolo guardaroba. ATTICO: sala TV; camera doppia (letti unibili); camera matrimoniale con terrazza privata; bagno con doccia. SEMINTERRATO: Sala TV e zona benessere con sauna, cromoterapia e doccia; seconda cucina con forno a legna; camera matrimoniale; bagno con doccia; lavanderia.

Parco:

La villa è circondata da un giardino di 1.000 mq, completamente recintato e progettato per garantire la privacy. Una combinazione di prato e aree pavimentate è ornata da piante grasse, palme e ulivi. La zona pranzo esterna è attrezzata con un barbecue ed un barbecue/smoker mobile, mentre la terrazza solarium vicino alla piscina offre un rifugio rilassante. N.B.: Si precisa che i servizi fotografici solitamente vengono realizzati in primavera, pertanto i colori e le fioriture dei giardini, dei prati e dei parchi potrebbero essere diversi al momento del vostro ingresso in villa.

Piscina:

La piscina si trova a pochi metri dalla villa: Forma rettangolare; Dimensioni 12 x 6 m con profondità da 1,2 a 2,4 m; Depurazione a cloro; Scaletta interna di accesso; Angolo idromassaggio con sedute. Il solarium pavimentato in bambù è attrezzato con lettini, tavolini e un gazebo con divani. Una doccia solare esterna e una vicina casetta in legno con bagno aggiungono comodità. La piscina è aperta dall'ultimo sabato di aprile al primo sabato di ottobre.

Per maggiori dettagli tecnici e sulla disposizione degli spazi, consultare le "Planimetrie"
Animali: Sì. € 50,00 a settimana o frazione di settimana ad animale
Handicap: Proprietà non certificata
Proprietà recintata: Sì
CIN: IT058043C2D9NXE499
CODICE IDENTIFICATIVO REGIONALE: 058043-LOC-00002
Accessori presenti
  • aria condizionata nelle camere da letto e nei bagni del primo e secondo piano
  • smart TV
  • cassa bluetooth
  • connessione internet con wi-fi
  • lavatrice
  • asciugatrice
  • lavastoviglie
  • forno microonde
  • bollitore
  • macchina per caffè americano
  • moka
  • macchina per caffè espresso
  • tostapane
  • spremiagrumi
  • frullatore ad immersione
  • culla
  • seggiolone
  • asse e ferro da stiro
  • asciugacapelli
  • forno a legna interno
  • barbecue fisso e mobile
  • zanzariere
  • sauna e cromoterapia

Posizione e Distanze


Villa Tiberio è immersa nel Parco Regionale dei Castelli Romani, un'area storica nota per le sue antiche città, i laghi vulcanici e le ricche tradizioni culinarie. Nelle vicinanze, Lanuvio offre siti archeologici come il Tempio di Giunone Sospita, mentre Genzano è famosa per la sua Infiorata. Le attrazioni della regione includono Castel Gandolfo con il suo Palazzo Papale, il Lago Albano e le taverne di Ariccia che servono specialità locali come la porchetta. La villa è comodamente situata vicino ai servizi essenziali, con collegamenti ferroviari per Roma dalla stazione di San Gennaro a soli 3 km di distanza.

Aeroporto: Roma Ciampino 22 km, Roma Fiumicino 55 km
Stazione Ferroviaria: San Gennaro 3 km, Lanuvio 8 km, Velletri 8 km
Autostrade: Autostrada A1: uscita Valmontone 26 km - Uscita San Cesareo 30 km. Provenendo dall'Aeroporto di Roma Fiumicino: Autostrada A91 direzione Grande Raccordo Anulare (GRA) - Uscita 23 (Roma – Appio) 26 km
Servizi e Negozi: Frazione di Landi 3.5 km, Lanuvio 6 km
Spiagge: Mar Tirreno: Anzio 29 km, Torvaianica 34 km, Lido di Latina (Foce Verde) 41 km
Parcheggio: 1 parcheggio disponibile all'interno sulla rampa dopo il cancello. Ampio parcheggio disponibile sulla strada.
Strade di accesso: Asfaltata fino al cancello
Attrazioni entro i 100 km: Lanuvio 6 km, Genzano di Roma 8 km, Velletri 8 km, Ariccia 11 km, Nemi 12 km, Albano Laziale 13 km, Castel Gandolfo 15 km, Lago di Nemi 16 km, Rocca di Papa 18 km, Parco Regionale dei Castelli Romani 20 km, Marino 21 km, Artena 24 km, Frascati 25 km, Anzio 29 km, Roma 38 km, Outlet e Rainbow MagicLand Valmontone 30 km, Torvaianica 34 km, Ostia Antica 51 km, Ostia 56 km, Sabaudia 57 km, Tivoli 60 km, Terracina 66 km, San Felice Circeo 68 km, Sperlonga 83 km, Gaeta 97 km
Altitudine: 190 slm

Recensioni

10,0 / 10

Voto basato sulle recensioni ottenute

Media Votazioni

10
Giudizio complessivo
10
Pulizia generale
10
Qualità pulizia parco e piscina
10
Qualità accessori e arredamento

Soggiorni Minimi

Periodo (dal/al) Soggiorno Minimo Check-in e check-out
04/01/2025 - 28/06/2025 4 Notti Tutti i giorni
28/06/2025 - 30/08/2025 5 Notti Tutti i giorni
30/08/2025 - 03/01/2026 4 Notti Tutti i giorni
Periodo (dal/al) Soggiorno Minimo Check-in e check-out
03/01/2026 - 27/06/2026 4 Notti Tutti i giorni
27/06/2026 - 29/08/2026 7 Notti Solo Sab
29/08/2026 - 19/12/2026 4 Notti Tutti i giorni
19/12/2026 - 02/01/2027 7 Notti Solo Sab
02/01/2027 - 09/01/2027 4 Notti Tutti i giorni

Calendario Disponibilità


Il calendario è aggiornato in tempo reale ed è possibile prenotare on-line in modo immediato, 24 ore su 24, 7 giorni su 7.
Prima di procedere con il tipo di richiesta (“Prenota” – “Opzione” - “Informazioni”) evidenzia il periodo di tuo interesse cliccando sul calendario.
Se vuoi cambiare data clicca su “Reset”.


Prenotato
Opzionato
Soggiorno breve disponibile


Il prezzo comprende:


Il prezzo non comprende:

  • Pulizie extra obbligatorie in caso di presenza di animali (€ 50,00 ad animale a settimana)
  • tassa di soggiorno (non prevista)

A richiesta:

  • pulizie extra (€ 22,00/h per persona impiegata), biancheria extra (€ 12,00 a persona). I SUDDETTI SERVIZI - TRATTANDOSI DI STRUTTURA PRIVATA - POTRANNO ESSERE RICHIESTI AD EMMA VILLAS E SARANNO PAGATI IN LOCO ED EFFETTUATI DA TERZE PERSONE O FORNITORI ESTERNI NON DIPENDENTI DAL PROPRIETARIO ED EMMA VILLAS
  • Polizza Sanitaria by EuropAssistance (opzionale)
Prenota con serenità e sicurezza la tua vacanza in Italia.
Con Emma Villas da oggi hai la possibilità di proteggere la tua vacanza grazie ad un'ampia scelta di garanzie e coperture assicurative.

POLIZZA ANNULLAMENTO SOGGIORNO - by EuropAssistance (Inclusa nel prezzo)
Nel prezzo finale della prenotazione è inclusa la Polizza Assicurativa per l'Annullamento del soggiorno. Puoi annullare ed essere rimborsato in caso di:
  • motivazioni di salute o lavoro oggettivamente documentabili e non prevedibili all'atto della prenotazione
  • infezioni da Covid-19 (new)
  • attentato terroristico che abbia colpito il luogo del soggiorno (new)

Leggi le condizioni


POLIZZA ASSISTENZA SANITARIA - by EuropAssistance (Opzionale) +1,5% del prezzo di locazione Non solo polizze annullamento, ma anche protezione durante il tuo soggiorno. Puoi scegliere di acquistare questa polizza nel caso in cui, per tutta la durata del tuo soggiorno, volessi una copertura per:
  • Assistenza Sanitaria con Centrale Operativa 24/7;
  • Assistenza al Veicolo da e per il luogo del soggiorno e per tutta la durata della tua vacanza; (zona "rossa" o impossibile da raggiungere a causa di restrizioni ufficiali alla libera circolazione);
  • Assistenza Sanitaria ai Familiari rimasti a casa;
  • Rimborso Spese Mediche;
  • Garanzia di Rifacimento Viaggio che restituisce senza franchigia la quota non usufruita in caso di rientro sanitario o rientro anticipato

Leggi le condizioni


E per tutelarti in caso di danni causati all'immobile?

GARANZIA ZER0DEP - by Emma Villas (Obbligatoria) 99€ a prenotazione Questa garanzia ti tutela e ti consente di vivere serenamente la tua vacanza. Zer0Dep sta per "Zero deposito", si tratta di una copertura che sostituisce il deposito cauzionale ed è quindi obbligatoria. Quali sono i vantaggi di questa garanzia: non paghi il deposito cauzionale all'arrivo: né in contanti né immobilizzando una cifra consistente sul plafond della tua carta di credito;
  • sei tutelato in caso di eventuali danni alla proprietà causati da te o dalle persone facenti parte del tuo gruppo/famiglia durante il tuo soggiorno (fino al massimale previsto di 1500 euro);
  • eviti qualsiasi contenzioso sulla responsabilità del danno e la sua quantificazione in fase di check out
  • puoi vivere più serenamente la tua vacanza in villa.

Leggi le condizioni


"EMMA", LA NOSTRA NUOVA APP PER UN SERVIZIO SMART Dalla primavera del 2021 inoltre, tutte le nostre proprietà saranno supportate da Emma, una Web-App multifunzionale, sviluppata in partnership con Vikey s.r.l., che ti consentirà di effettuare:
  • il check-in online (inserimento dei dettagli richiesti che non hai inseritito in fase di prenotazione);
  • il pagamento della tassa di soggiorno (ove dovuta) e degli eventuali pagamenti forfettari richiesti (es. elettricità, riscaldamento, pulizie extra per animali ecc.);
  • l'acquisto di servizi aggiuntivi, alberghieri (pulizie extra, in house chef, prima spesa, ecc.) ed esperienze (tour enogastronomici, visite guidate, etc.)


Vivi la tua vacanza in serenità e sicurezza, anche grazie al nostro progetto "Accoglienza Sicura" (per info clicca qui)

Posti letto: 6 + 2
Camere da letto: 3
(2 matrimoniali, 1 doppia con letti unibili, 1 letto matrimoniale in una camera nel seminterrato)
Bagni: 4
(3 con doccia, 1 di servizio. Di cui bagni en-suite: 1)

Descrizione:

STRUTTURA PRIVATA (solo locazione). Villa Tiberio è un imponente rifugio nella campagna romana, situato tra Genzano, Lanuvio e Velletri. Questa villa moderna combina l'architettura contemporanea con un design eclettico ispirato al Medio Oriente, caratterizzato da pezzi unici come divani arabi majlis, mobili in palissandro indiano e console cinesi. Le caratteristiche di efficienza energetica della villa, il sistema smart home e i servizi di lusso, tra cui un'area spa e una piscina idromassaggio, assicurano un soggiorno rilassante. Situata in una zona residenziale con totale privacy, la villa si trova a meno di 40 km da Roma, il che la rende ideale per esplorare la Città Eterna e il Parco Regionale dei Castelli Romani.

Interni:

La villa si sviluppa su quattro livelli, per una superficie di circa 400 m². PIANO TERRA: Soggiorno e zona pranzo a pianta aperta; cucina completamente attrezzata con vista sul giardino; bagno per gli ospiti. PRIMO PIANO: Studio con accesso a una terrazza privata; camera matrimoniale con bagno privato e angolo guardaroba. ATTICO: sala TV; camera doppia (letti unibili); camera matrimoniale con terrazza privata; bagno con doccia. SEMINTERRATO: Sala TV e zona benessere con sauna, cromoterapia e doccia; seconda cucina con forno a legna; camera matrimoniale; bagno con doccia; lavanderia.

Parco:

La villa è circondata da un giardino di 1.000 mq, completamente recintato e progettato per garantire la privacy. Una combinazione di prato e aree pavimentate è ornata da piante grasse, palme e ulivi. La zona pranzo esterna è attrezzata con un barbecue ed un barbecue/smoker mobile, mentre la terrazza solarium vicino alla piscina offre un rifugio rilassante. N.B.: Si precisa che i servizi fotografici solitamente vengono realizzati in primavera, pertanto i colori e le fioriture dei giardini, dei prati e dei parchi potrebbero essere diversi al momento del vostro ingresso in villa.

Piscina:

La piscina si trova a pochi metri dalla villa: Forma rettangolare; Dimensioni 12 x 6 m con profondità da 1,2 a 2,4 m; Depurazione a cloro; Scaletta interna di accesso; Angolo idromassaggio con sedute. Il solarium pavimentato in bambù è attrezzato con lettini, tavolini e un gazebo con divani. Una doccia solare esterna e una vicina casetta in legno con bagno aggiungono comodità. La piscina è aperta dall'ultimo sabato di aprile al primo sabato di ottobre.

Per maggiori dettagli tecnici e sulla disposizione degli spazi, consultare le "Planimetrie"
Animali: Sì. € 50,00 a settimana o frazione di settimana ad animale
Handicap: Proprietà non certificata
Proprietà recintata: Sì
CIN: IT058043C2D9NXE499
CODICE IDENTIFICATIVO REGIONALE: 058043-LOC-00002
Accessori presenti
  • aria condizionata nelle camere da letto e nei bagni del primo e secondo piano
  • smart TV
  • cassa bluetooth
  • connessione internet con wi-fi
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  • forno microonde
  • bollitore
  • macchina per caffè americano
  • moka
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  • tostapane
  • spremiagrumi
  • frullatore ad immersione
  • culla
  • seggiolone
  • asse e ferro da stiro
  • asciugacapelli
  • forno a legna interno
  • barbecue fisso e mobile
  • zanzariere
  • sauna e cromoterapia

Posizione e Distanze


Villa Tiberio è immersa nel Parco Regionale dei Castelli Romani, un'area storica nota per le sue antiche città, i laghi vulcanici e le ricche tradizioni culinarie. Nelle vicinanze, Lanuvio offre siti archeologici come il Tempio di Giunone Sospita, mentre Genzano è famosa per la sua Infiorata. Le attrazioni della regione includono Castel Gandolfo con il suo Palazzo Papale, il Lago Albano e le taverne di Ariccia che servono specialità locali come la porchetta. La villa è comodamente situata vicino ai servizi essenziali, con collegamenti ferroviari per Roma dalla stazione di San Gennaro a soli 3 km di distanza.

Aeroporto: Roma Ciampino 22 km, Roma Fiumicino 55 km
Stazione Ferroviaria: San Gennaro 3 km, Lanuvio 8 km, Velletri 8 km
Autostrade: Autostrada A1: uscita Valmontone 26 km - Uscita San Cesareo 30 km. Provenendo dall'Aeroporto di Roma Fiumicino: Autostrada A91 direzione Grande Raccordo Anulare (GRA) - Uscita 23 (Roma – Appio) 26 km
Servizi e Negozi: Frazione di Landi 3.5 km, Lanuvio 6 km
Spiagge: Mar Tirreno: Anzio 29 km, Torvaianica 34 km, Lido di Latina (Foce Verde) 41 km
Parcheggio: 1 parcheggio disponibile all'interno sulla rampa dopo il cancello. Ampio parcheggio disponibile sulla strada.
Strade di accesso: Asfaltata fino al cancello
Attrazioni entro i 100 km: Lanuvio 6 km, Genzano di Roma 8 km, Velletri 8 km, Ariccia 11 km, Nemi 12 km, Albano Laziale 13 km, Castel Gandolfo 15 km, Lago di Nemi 16 km, Rocca di Papa 18 km, Parco Regionale dei Castelli Romani 20 km, Marino 21 km, Artena 24 km, Frascati 25 km, Anzio 29 km, Roma 38 km, Outlet e Rainbow MagicLand Valmontone 30 km, Torvaianica 34 km, Ostia Antica 51 km, Ostia 56 km, Sabaudia 57 km, Tivoli 60 km, Terracina 66 km, San Felice Circeo 68 km, Sperlonga 83 km, Gaeta 97 km
Altitudine: 190 slm

Soggiorni Minimi

Periodo (dal/al) Soggiorno Minimo Check-in e check-out
04/01/2025 - 28/06/2025 4 Notti Tutti i giorni
28/06/2025 - 30/08/2025 5 Notti Tutti i giorni
30/08/2025 - 03/01/2026 4 Notti Tutti i giorni
Periodo (dal/al) Soggiorno Minimo Check-in e check-out
03/01/2026 - 27/06/2026 4 Notti Tutti i giorni
27/06/2026 - 29/08/2026 7 Notti Solo Sab
29/08/2026 - 19/12/2026 4 Notti Tutti i giorni
19/12/2026 - 02/01/2027 7 Notti Solo Sab
02/01/2027 - 09/01/2027 4 Notti Tutti i giorni

Calendario Disponibilità


Il calendario è aggiornato in tempo reale ed è possibile prenotare on-line in modo immediato, 24 ore su 24, 7 giorni su 7.
Prima di procedere con il tipo di richiesta (“Prenota” – “Opzione” - “Informazioni”) evidenzia il periodo di tuo interesse cliccando sul calendario.
Se vuoi cambiare data clicca su “Reset”.


Prenotato
Opzionato
Soggiorno breve disponibile


Il prezzo comprende:


Il prezzo non comprende:

  • Pulizie extra obbligatorie in caso di presenza di animali (€ 50,00 ad animale a settimana)
  • tassa di soggiorno (non prevista)

A richiesta:

  • pulizie extra (€ 22,00/h per persona impiegata), biancheria extra (€ 12,00 a persona). I SUDDETTI SERVIZI - TRATTANDOSI DI STRUTTURA PRIVATA - POTRANNO ESSERE RICHIESTI AD EMMA VILLAS E SARANNO PAGATI IN LOCO ED EFFETTUATI DA TERZE PERSONE O FORNITORI ESTERNI NON DIPENDENTI DAL PROPRIETARIO ED EMMA VILLAS
  • Polizza Sanitaria by EuropAssistance (opzionale)

Prenota con serenità e sicurezza la tua vacanza in Italia.
Con Emma Villas da oggi hai la possibilità di proteggere la tua vacanza grazie ad un'ampia scelta di garanzie e coperture assicurative.

POLIZZA ANNULLAMENTO SOGGIORNO - by EuropAssistance (Inclusa nel prezzo)
Nel prezzo finale della prenotazione è inclusa la Polizza Assicurativa per l'Annullamento del soggiorno. Puoi annullare ed essere rimborsato in caso di:
  • motivazioni di salute o lavoro oggettivamente documentabili e non prevedibili all'atto della prenotazione
  • infezioni da Covid-19 (new)
  • attentato terroristico che abbia colpito il luogo del soggiorno (new)

Leggi le condizioni


POLIZZA ASSISTENZA SANITARIA - by EuropAssistance (Opzionale) +1,5% del prezzo di locazione Non solo polizze annullamento, ma anche protezione durante il tuo soggiorno. Puoi scegliere di acquistare questa polizza nel caso in cui, per tutta la durata del tuo soggiorno, volessi una copertura per:
  • Assistenza Sanitaria con Centrale Operativa 24/7;
  • Assistenza al Veicolo da e per il luogo del soggiorno e per tutta la durata della tua vacanza; (zona "rossa" o impossibile da raggiungere a causa di restrizioni ufficiali alla libera circolazione);
  • Assistenza Sanitaria ai Familiari rimasti a casa;
  • Rimborso Spese Mediche;
  • Garanzia di Rifacimento Viaggio che restituisce senza franchigia la quota non usufruita in caso di rientro sanitario o rientro anticipato

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E per tutelarti in caso di danni causati all'immobile?

GARANZIA ZER0DEP - by Emma Villas (Obbligatoria) 99€ a prenotazione Questa garanzia ti tutela e ti consente di vivere serenamente la tua vacanza. Zer0Dep sta per "Zero deposito", si tratta di una copertura che sostituisce il deposito cauzionale ed è quindi obbligatoria. Quali sono i vantaggi di questa garanzia: non paghi il deposito cauzionale all'arrivo: né in contanti né immobilizzando una cifra consistente sul plafond della tua carta di credito;
  • sei tutelato in caso di eventuali danni alla proprietà causati da te o dalle persone facenti parte del tuo gruppo/famiglia durante il tuo soggiorno (fino al massimale previsto di 1500 euro);
  • eviti qualsiasi contenzioso sulla responsabilità del danno e la sua quantificazione in fase di check out
  • puoi vivere più serenamente la tua vacanza in villa.

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  • il check-in online (inserimento dei dettagli richiesti che non hai inseritito in fase di prenotazione);
  • il pagamento della tassa di soggiorno (ove dovuta) e degli eventuali pagamenti forfettari richiesti (es. elettricità, riscaldamento, pulizie extra per animali ecc.);
  • l'acquisto di servizi aggiuntivi, alberghieri (pulizie extra, in house chef, prima spesa, ecc.) ed esperienze (tour enogastronomici, visite guidate, etc.)


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